ERMENEK VE TOKİ EVLERİ
- Detaylar
- Kategori: Köşe Yazılarım
- Yayın tarihi: Perşembe, 15 Kasım 2012 00:00
- Yazar: hasan-simsek
- Gösterim: 1993
ERMENEK VE TOKİ EVLERİ
TOKİ’nin açılımı Toplu Konut İdaresidir. Eski Emlak Bankası’nın ürettiği konutlar ve varlıkları yeni bir şirket kurularak ona devredilmiştir. Bu yeni şirket TOKİ’dir. TOKİ , adı üstünde toplu konut yapar. Kentlerde yapmış oldukları konutlar arsaları nedeni ile başlangıçta çok pahalı idi. TOKİ , zamanla büyük şehirlerde uzak yerlere toplu konut yaparak halkın uzun vadede ve ucuz konut alamsı imkânı sağlandı. Ben de bir TOKİ evinde oturuyorum. Açık artırma ile insanları birbirine vurdura vurdura sattılar, örneğin taksi plakasının bir milyar olduğu zamanda ben 5.5 milyara daire sahibi olabildim. Şimdi plakaların tanesi bir milyona yakın bizim eve göre beş defa katlama yapmış. Devletin buradaki amacı büyük kentlere pahalı konut yapıp oradan sağladığı kârlarla küçük kentlere konut yapıp halkımızın konut ihtiyacını sağlamaktı. TOKİ, bu politikası ile başlangıçta çok başarılı oldu. Zamanla biraz sulandırıldı. Evlerin yapımı sıradan müteahhitlere de verilmeye başlandı. Nitelikli bir marka olan TOKİ, bazı yerleşim yerlerinde niteliksiz müteahhitlerin yaptığı inşaatlar nedeni ile güven kaybetti. Benim bu yazdıklarım konuya biri girişti. Şimdi esas konumuza ERMENEK TOKİ’ye gelelim. Bilyorum ki Belediye Başkanımız Sayın Necati Akpınar bu konuda çok muzdarip olduğunu sanıyorum. Bozkır’da ve Hadim’de TOKİ’ler on yıl önceleri yapıldı, Sarıveliler’de bitti iki yıldır insanlar içinde ful oturuyorlar. Ermenek’te henüz temeli atılmadı. Her şeyde bir hayır vardır derler. TOKİ’nin ihalesi verilip temel atma aşamasına gelince, biz pişmiş aşa su katmayalım düşüncesi ile aşağıda yazacağımız düşüncelerimizi açıklama gereği duymamıştık. Şimdi yazmada ve açıklamamda bir beis yoktur sanırım.
Ben mimar, mühendis ve şehir planlamacısı değilim ama görünen köye kılavuz istemez. Ermenek’in kuzeye, güneye büyüme şansı yoktur. Batısı ise yani TOKİ’nin inşa edilecek olduğu yerler, şehircilik anlayışına uygun alanlar değildir, orda ancak kıl keçilerin barınabileceği düzeyde araziler vardır. Ermenek, doğal olarak büyümesini doğuya yani Mut istikametine doğru yapmaktadır. Nitekim benim “Okullar Mahallesi” dediğim Kuruseki tarafları konut yapımına elverişli yerlerdir. Şehir de bu tarafa büyümeye müsaittir. Kuruseki mevkiinde acil konutlara da ihtiyaç vardır. Madem ihale iptal edildi, öyleyse Kuruseki tarafından özel de olsa bir konut yeri bulup toplu konutları o tarafa yapmakta yarar var. Mut yolu güzergâhında yapılacak olan evler, her zaman kira yönünden olsun, malikler tarafından kullanılacak olusun zaman onların lehine olacak diye düşünüyorum.
Sonuç olarak , TOKİ’nin şimdi tespit edilen yere yapılması maliklerin, kiracıların ve şehrin gelişiminin zararına olacaktır.Başlangıçta kötü bir seçim yapılmıştır. Çocukların okullara gitmesi bile başlı başına bir sorun olarak kat maliklerin karşısına çıkacaktır. Ne yapıp yapıp gecikme de olsa TOKİ evlerini Kuruseki tarafına yapmanın Ermenek kenti ve halkı adına daha yararlı olacağını düşünüyorum. Sayın Belediye Başkanı’nın bu konuda arsa bulmada sorumlu davranacağını düşünüyorum. Unutmayalım Ermenek halkının çoğunun eğiliminin de böyle olduğunu sanıyorum. Hazineden arsa sağlanamaz ise özelden temin edilecek arsanın daire fiyatlarına yansıması uzun vadede daire sahiplerinin yararına olacaktır. İhalenin iptal edilmesi TOKİ konutlarının seçim yerinin değiştirilmesi için iyi bir şanstır. 15.11.2012. Hasan ŞİMŞEK